Chương trình cho vay nhà ở xã hội tuy đã được áp dụng từ năm 2013 nhưng mới chỉ giải ngân được hơn 80% trên tổng 30.000 tỷ đồng. Tuy vậy, chương trình này cũng đã phần nào giải quyết được nhu cầu nhà ở cho những người thu nhập thấp, những người không nghĩ có thể sở hữu ngôi nhà cho riêng mình. Đã có hơn 50 nghìn hộ gia đình đã được giải ngân vay vốn mua nhà ở xã hội tính đến ngày 31/08/2016.Đối tượng cho vay mua nhà ở xã hội gồm những ai?
Theo như Chính phủ đã phê duyệt văn bản quy định thì đối tượng được vay mua nhà ở xã hội là những người không phải nộp thuế thu nhập các nhân thường xuyên, không tính đến những cán bộ có công với cách mạng. Đối tượng cho vay mua nhà ở xã hội còn lại thuộc lực lực vũ trang, diện nghèo, cận nghèo, hộ kinh doanh chưa có nhà ở với diện tích nhỏ hơn 8m2 sàn/người.
Ngoài một số giấy tờ cần chuẩn bị khi vay tiền mua nhà ở xã hội, người vay còn cần có sổ tiết kiệm được gửi ít nhất 01 năm tại ngân hàng vay với số tiền gửi mức tối thiểu mỗi tháng bằng số tiền vay. Đây là một trong những quy định gây khó khăn cho người đi vay, bởi phải gánh thêm một khoản tiền nữa hàng tháng. Về phía ngân hàng cho vay mua nhà ở xã hội, họ lý giải rằng, trong năm đầu tiên khách hàng không phải đóng tiền gốc mà chỉ cần chịu tiền lãi. Cụ thể, số tiền bạn trả cả gốc và lãi mỗi tháng có thể là 3 triệu (lãi) + 5 triệu (gốc) nhưng trong một năm đầu tiên (tức 12 tháng) bạn chỉ cần đóng tiền lãi mà không phải trả tiền gốc, như vậy sẽ giúp bạn giảm bớt gánh nợ trả nợ. Nhưng đồng thời bạn phải gửi tiết kiệm trong suốt 01 năm đó với lãi suất 4,8%/năm. Việc gửi tiết kiệm có thể dừng lại sau 12 tháng, nếu vẫn có khả năng gửi tiết kiệm thì bạn vẫn có thể tiếp tục.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét