Để có thể vay thế chấp tại các ngân hàng hay tổ chức tín dụng khách hàng cá nhân luôn cần có những tài sản thế chấp đạt yêu cầu. Bởi không phải bất cứ tài sản nào bạn cũng có thể mang đi thế chấp và được chấp nhận. Thông thường chỉ có các tài sản được đánh giá là giá trị lớn, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về tài sản thế chấp theo nhà nước quy định. Nhằm đảm bảo một khi khách hàng cá nhân không có đủ điều kiện trả nợ hoặc cố tình kéo dài thời hạn thanh toán, ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng có
thể dùng những tài sản đã thế chấp để thanh lý nhằm thu hồi đầy đủ số tiền mà ngân hàng, tổ chức tín dụng đã cho vay đáo hạn.
Vay thế chấp giúp bạn có vốn kinh doanh nhanh chóng hơn
Căn cứ quy định về vay thế chấp tại Thông tư số 07/2003/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 19/5/2003 của Ngân hàng Nhà nước có đưa ra hướng dẫn về một số điều kiện nhằm bảo đảm tiền vay đáo hạn, quy định tài sản có thể dùng để thế chấp vay vốn tại các ngân hàng, tổ chức tín dụng bao gồm:
– Nhà, đất thổ cư hoặc đất canh tác, công trình xây dựng được gắn liền với đất, bao gồm cả những tài sản gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng cùng các tài sản gắn liền với đất khác.
– Giá trị chứng minh quyền sử dụng đất theo pháp luật có quy định.
– Tàu biển theo đúng quy định thuộc Bộ Luật Hàng Hải Việt Nam về tàu thuyền đánh bắt kinh doanh, máy bay theo quy định của Luật Hàng Không Dân Dụng Việt Nam đạt đủ điều kiện thế chấp bên dưới.
– Những tài sản được hình thành trong tương lai, có tính khả thi cao như: bất động sản được hình thành sau khi đã ký kết giao dịch thế chấp và sẽ vẫn thuộc về quyền sở hữu của khách hàng cá nhân như: lợi tức sinh ra khi kinh doanh trên đất, công trình xây dựng… đã thế chấp, tài sản được hình thành từ vốn vay nhờ mở rộng kinh doanh, các công trình xây dựng và các bất động sản khác bên thế chấp được quyền nhận.
– Bên cạnh đó còn có những tài sản có giá trị trung bình được chấp nhận thế chấp như: xe máy, ô tô, sổ lương, sổ tiết kiệm….
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét