Để kích cầu thị trường, hiện nay có rất nhiều ngân hàng kết
hợp với chủ đầu tư cam kết cho vay ưu đãi với nhiều chương trình ưu đãi khác
nhau tập trung vào lãi suất, kết hợp với các quà tặng, ưu đãi giảm giá.... Đối
Với những khoản vay dài hạn như mua nhà, khi lựa chọn gói ưu đãi, bạn đừng vội
nhìn vào con số, không ngân hàng nào cho bạn vay không lãi, cần xác định lãi suất
thực tế trong suốt thời gian vay (bao gồm lãi suất ưu đãi và sau ưu đãi). Thông
tin cụ thể về các gói ưu đãi này bạn có thể tham khảo qua Internet, nhân viên
sàn giao dịch bất động sản, chủ đầu tư hoặc bạn bè, người thân...
Bên cạnh đó, bạn cũng cần tìm hiểu các điều kiện ưu đãi đi
kèm và các thông số khác giúp bạn dễ dàng cân đối nhu cầu và làm chủ kế hoạch
như hạn mức vay (đã nêu ở trên) và thời hạn vay bên cạnh lãi suất của ngân
hàng.
Cân đối thu nhập và số tiền trả nợ hàng tháng
Đối với nguồn thu chắc chắn của mình, bạn cần xác định số tiền
trả hàng tháng (gốc + lãi) không nên vượt quá ngưỡng 60-70% thu nhập. Hãy nhớ,
thu nhập của bạn còn phải trang trải các chi phí sinh hoạt hàng ngày khác.
Chủ động chuẩn bị các Hồ sơ cần thiết
Bạn nên chủ động chuẩn bị các hồ sơ cần thiết trước khi đến
gặp nhà băng, hồ sơ đầy đủ và có chất lượng sẽ quyết định tới 90% thời gian và
quy trình xử lý khoản vay.
Thêm nữa bạn hãy là người chủ động yêu cầu sự trợ giúp của
nhân viên ngân hàng khi có các vướng mắc trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.
Các chương trình ưu đãi thường gắn với các điều kiện ràng buộc
nhất định. Không ai muốn mắc nợ mãi, trong khi khoản vay thường xác định thời hạn
dài để chia nhỏ số tiền phải trả hàng tháng; vì vậy, nên tính trước khả năng bạn
sẽ trả nợ trước hạn, phá vỡ hợp đồng. Do đó cần tìm hiểu về phí trả nợ trước hạn
và khả năng phải hoàn lại ưu đãi…
Hãy chủ động liên lạc với ngân hàng thay vì bị động chờ đợi
khoản vay được duyệt và giải ngân. Điều này cũng giúp bạn tránh được nguy cơ bị
phạt tiến độ thanh toán hoặc thiệt hại số tiền đặt cọc hợp đồng mua nhà.
Nếu thực hiện đúng 6 điểm trên, bạn hoàn toàn có thể đặt vấn
đề vay vốn với bất kỳ ngân hàng nào và đàm phán các điều khoản hợp đồng có lợi
và phù hợp nhất cho mình.
+ Đáo hạn: Hẹn ngày lên ngân hàng nộp tiền , khách hàng viết giấy mượn tiền, công ty sẽ giữ CMND + HK khách hàng vì tài sản ngân hàng đang giữ.
+ Giải chấp: Hẹn ngày lên tất toán hồ sơ (alo trước cho bên ngân hàng đang vay chuẩn bị hồ sơ tất toán), lấy hồ sơ qua bên ngân hàng mới công chứng (chuẩn bị hồ sơ đi công chứng mới tất toán hồ sơ bên ngân hàng cũ). Công chứng xong Công ty sẽ giữ CMND + HK khách hàng vì giấy tờ nhà bên ngân hàng mới giữ.
+ Lưu ý: Ngoài ra chúng tôi có thể lấy nhanh hồ sơ giao dịch đảm bảo nếu khách hàng yêu cầu giải ngân sớm.
+ Đáo hạn: Hẹn ngày lên ngân hàng nộp tiền , khách hàng viết giấy mượn tiền, công ty sẽ giữ CMND + HK khách hàng vì tài sản ngân hàng đang giữ.
+ Giải chấp: Hẹn ngày lên tất toán hồ sơ (alo trước cho bên ngân hàng đang vay chuẩn bị hồ sơ tất toán), lấy hồ sơ qua bên ngân hàng mới công chứng (chuẩn bị hồ sơ đi công chứng mới tất toán hồ sơ bên ngân hàng cũ). Công chứng xong Công ty sẽ giữ CMND + HK khách hàng vì giấy tờ nhà bên ngân hàng mới giữ.
+ Lưu ý: Ngoài ra chúng tôi có thể lấy nhanh hồ sơ giao dịch đảm bảo nếu khách hàng yêu cầu giải ngân sớm.
Hỗ trợ giải chấp đáo hạn ngân hàng khu vực: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cận TPHCM
NHẬN HỒ SƠ TRỰC TIẾP TỪ KHÁCH HÀNG, KHÔNG QUA MÔI GIỚI
Hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: 0938.603.822 (Mr.Phong).
CÔNG TY TM DV TV THANH LONG
Địa Chỉ 1 : 752 Lê đức Thọ, F15, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Địa Chỉ 2 : 42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
Số Điện Thoại : 0938.603.822 (Mr.Phong)
Email : vaythechap139@gmail.com
Wemsite : www.vayvonthechap.com.vn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét